Основано в 2008 г.
Комплексные инженерные решения
для всех этапов строительства

+7 (812) 642-41-40

заказать
звонок

Необходимость уточнения границ участка

Вопрос о необходимости проведения межевания земельного участка может возникнуть при различных обстоятельствах. Для собственника участка процедура уточнения границ может нести пользу, но далеко не всегда является обязательной.

Межевание земельного участка может потребоваться в следующих случаях:

  1. Купля-продажа участка: можно сказать, что официально отмежеванный участок – это залог успешной и быстрой продажи, так как отраженные в документе сведения отражают фактическую сторону дела. Официальное подтверждение данных в кадастровом паспорте и проставленная отметка о неустановленных границах будут на руку продавцу. Покупатель же сразу знает, за что собирается отдавать деньги: конфигурация участка, точное его расположение, местонахождение на нем строительных объектов.
  2. Строительство объекта: не забывайте, что забор – не всегда правильный показатель фактических границ участка. Для того чтобы правильно рассчитать расстояние от границ участка до планируемой постройки, а также соблюсти правила застройки и землепользования, вам потребуется профессионально выполненное межевание. Уточнение границ также может потребоваться для получения разрешения на градостроительный план и строительство.
  3. При подключении газовых и электросетей.
  4. При оформлении земельного участка в залог: межевание участка – обязательное требование банка.
  5. Совершение иных сделок с участком: дарение, мена, вступление в наследство. Для этих целей межевание носит рекомендательный характер.
  6. Раздел, объединение или перераспределение земельного участка.
  7. Решение споров относительно границ участков с соседями: при профессионально выполненном межевании спор себя исчерпает. В любом случае, уточнить границы потребует суд.
  8. Выделение земельного участка из собственности муниципалитета для последующего введения в оборот.

Пожалуй, мы перечислили основные причины, по которым может потребоваться межевание участка. В упомянутых, а также в исключительных случаях мы всегда можете обратиться за помощью к нашим специалистам для проведения качественного межевания земельного участка.